裝潢設計常見問題








1.裝潢前有哪些準備工作








 (準備一) 了解建材的使用年限
室內裝潢中的每種建材及家具都有其使用特色及使用壽命,小如燈泡(三個月至一年),大如特殊金屬製外用防盜門(數十年),其使用年限跟使用者的習慣及周遭環境有相當大的關係。不同使用性質的商品可以在相同的使用情況下做比較,如木地板和大理石地板、皮沙發和布沙發,其消耗年限當然也就有所不同,應該把重點放在如何正確的使用以增加其耐久性,而對於該汰換的東西也不要過於不捨,畢竟,創造一個舒適的居家空間才是首要。


(準備二) 確認基本需求


  • 由家庭人口數 → 決定空間的分配方式:如需要多少個房間、浴室、需不需要書房、餐廳、視聽間、健身房。
  • 由行走動線的內容 → 決定每個空間的位置:如主臥室較不適合在大門入口處、年長者的房間應離浴室較近、餐廳應該在廚房附近為佳、客廳應該在光源最充足的地方。
  • 由活動量的大小及符合基本人體工學的方式 → 決定每個空間的坪數:以一般30坪左右的房子而言如主臥通常在5~8坪之間、一般臥室約3~4坪、客廳約6~12坪、浴室兩間共2~3坪、廚房約2~3坪加上陽台2~3坪
  • 由儲物需求 → 決定需要收納的空間:如書籍、衣物、電器品、運動用品、行李箱、清潔用品等物品的收納形式及收納的空間大小。
  • 由使用型態 → 決定配置的位置:如床的擺設位置、衣櫃及梳裝台的相對位置、洗衣機該放在陽台的哪裡、衛浴的配置等等


(準備三)決定裝潢方式


  • 全權交由設計公司處理
  • 圖面委託設計師設計、工程自行發包
  • 自行設計、自行發包
  • 自行發包、部份DIY
  • 完全DIY


(準備四) 確定裝修時機
裝修時間,以預計搬家前三個月最恰當
決定好裝修的內容之後就該決定何時裝修,一般是以屋主預計要搬家的時間再往前加三個月是最恰當的時間。如果是預售屋最好能先確定交屋的時間及確定開工後有水、電、電梯可用再決定開工日期,確定裝修的時間最好是能避免施工中斷的時間,如農曆春節期間,可以免除無人看管工地的危險及避免工期拖太久。傢具的選擇也最好在一開始就一併決定要搭配的色系及適合的尺寸。如果挑選的傢俱是屬於進口訂製品至少需提前四個月訂購,以避免搬家後無家具可用的情形。


(準備五) 施工圖的確認


(準備六) 合約內容及附件的確認
注意事項


  1. 簽約時合約以外所需附件是否短缺:如報價內容、圖面
  2. 簽約對象是否正確
  3. 計費方式是否衣雙方同意訂定
  4. 付款方式視否衣雙方同意訂定
  5. 是否有訂定作業時間(工期)
  6. 未衣工其完工之處理辦法
  7. 雙方是否有附加條件
  8. 產生爭議時的解決方式
  9. 是否有定訂保固期


(準備七) 材料的確認


  • 廠牌
  • 型號
  • 顏色
  • 尺寸
  • 價格


(準備八)確認工期
可剪下右圖工期表,方便使用。


(準備九) 施工前的保護工作一定要做好


  1. 電梯的保護
  2. 公用走道的保護
  3. 要繼續使用的原裝潢或原傢俱的保護
  4. 地板的保護
  5. 大理石的保護
  6. 人造石的保護
  7. 拋光石英磚的保護
  8. 木作貼皮部份的保護
 






2.裝潢方式有哪些








 (準備三)決定裝潢方式


  • 全權交由設計公司處理
  • 圖面委託設計師設計、工程自行發包
  • 自行設計、自行發包
  • 自行發包、部份DIY
  • 完全DIY
 






3.我需要找設計師嗎?








 

  1. 檢視自己的圖面規劃能力
    圖面是整個裝潢設計及施工的基本依據。例如隔間的放樣、櫥櫃的配置及內裝、門窗的位置、衛浴設備的配置、廚具的配置等等,都是藉由圖面表現出來。另一方面,預算也是由每個空間的需求,按照尺寸及材料計算出來的。如:油漆的面積、櫥櫃的長、寬、高、磁磚的數量、水電管線的移位修改距離等等。


    如果你對空間的丈量及基本隔局的規劃都很有概念,只要能抓住正確的尺寸並且表現在圖面上,你也可以當自己的設計師。如果對繪圖一竅不通,沒有完整的圖面,很容易造成價格漏估及因為圖說不清諸多修改而增加成本。此時不妨考慮請設計師幫你做設計及規劃,除了提供設計圖、施工圖,還有材料表及施工數量、單價。可以減少追加及漏估的機率。對整體預算而言,設計費佔總預算的3% ~ 10%,依設計師名氣及資歷費用不同。


  2. 檢視自己的時間配合度
    除了設計之外,現場的監工也是很重要的一環,不論是材料、顏色的確認,如:磁磚、木皮的紋路、牆面顏色、等等,或是施工現場有特殊狀況需要作設計及施工上方式的變更,越早做處理越能減少成本的追加。


    一般而言於施工時間保持每一至兩天去現場一次,每次停留至少一小時以上是必要的。如果你在時間上很難配合最好能請設計公司幫你處理,不論是設計師或是或是設計公司的監工人員。即使你沒有時間去現場,也不用擔心,只要在完工的時候依照合約驗收即可。例如:朝九晚五的上班族,沒有辦法常常到施工現場去,去的時間多是在師傅收工後,工作上也不能常請假的人。


  3. 檢視屋況
    屋況越好裝潢工項越少、施工越簡單,工程風險就越低。像是新房子通常水路、電路都不需更新通常只有木作工程加上油漆簡單配電。又或是局部裝潢,如:單一的浴室、廚房、書房、玄關等等,施工時間短、工項單純最適合自己發包。


    屋況越老舊樓層越多,涉及的裝潢的工項就很多,內容繁雜又涉及複雜的水電改配管工程,而每個工項間又需配合交錯施工。若其中一兩項沒配合好,很容易就需要再花費用作修改,工期也會因此拉長。請有經驗的設計師處理就可以讓你省下不少的麻煩。


  4. 檢視自己的工作收入
    裝潢的成本除了支出,還要加上因為投入時間裝潢而減少的收入。如果你的工作所的越高,請設計師對你而言是相對的划算。一般裝潢,從資料蒐集、比價、發包、施工、驗收約需要二至四個月,這之中自己投入的勞力和時間是需要算入整個成本的,而每個人的工作所得不同,相對的因投入裝潢而減少的收入也就相對不同。


  5. 檢視裝潢的內容
    裝潢的內容會因為使用者的喜好及需求而有所不同,像是有人喜歡運動就會設計家用型健身房,對視聽設備有興趣的人就會想要做家庭電影院,常宴客的人就需要較大的餐廳及較專業的廚房等等。相對的,家庭人口數越多需求也會相對增加。針對不同的需求,施工的複雜度也就有所不同。越簡單越適合自行設計、自行發包,過於複雜的則交由設計師統籌是可以相對降低工程風險及減少不必要的追加。
 






4.要怎麼找設計師?








 1.從雜誌上找出自己喜歡的風格
 一般雜誌上都會堪登出設計師的地址及聯絡電話。


2.親友推薦
 曾經有親有親友家裡裝潢過而風評不錯的設計師。


3.向買賣房屋的仲介公司詢問
 一般仲介公司都會有合作的室內設計公司與設計師。


4.建設公司的樣品屋
 一般新屋消售大多都有樣品屋,如果喜歡不妨問問是哪家設計公司或設計師,也
  可以順便了解行情。


5.查詢電話簿
 現在的分區電話簿有很多都是彩色的還標明服務項目。


6.上網去找
 現在網路發達,各網站都有室內設計公司的廣告,除了打電話詢問,也可以直接
  e-mail 其中有很多都是免費諮詢


7.看到路旁有住家正在裝修可上前尋問
 現場看可以直接了解工地管理情形及施工品質。如果屋況接近,可以順便詢問
  價格。


8.同一社區有住家在裝潢
 可以問問鄰居,不時去了解施工品質及進度
 






5.設計師分為哪幾類?








 自立門戶型
多半是自行成立個人工作室的設計師,從接案、設計、發包、監工全全負責。同樣具專業水準但價格彈性大,且配合度高
主力市場:住家、店面、局部裝修


中小型
公司裡有兩個以上設計師
及監工發包人員。屬於公司型態的經營,有制式化的服務流程,
價格上比起個人工作室彈性較小。
主力市場:住家、店面、辦公室


辦公室型
多為中型或大型設計公司,施工、設計、發包分屬不同部門
有專業的水電空調設計師,接案經額較高,大多承接四五百萬以上案型。
主力市場:辦公室、豪宅


專案型
為大型設計公司,會計、業務、設計、發包、監工分屬不同部門,以承接大型商場、建設公司樣品屋、百貨公司、五星級飯電及各型豪宅。
主力市場:樣品屋、百貨公司、商場、五星級飯店


會場型
專作各展覽會場、強調快速、工期多在三至七天完工。人工數多且常加班。主要為商業設計。
主力市場:世貿會場、展覽會場


野食型
有少數設計師利用工作之餘從事設計及匯圖的工作。其價格較低但通常不含監工及發包。
主力市場:繪圖、設計
 






6.設計師提供哪些服務








 

  1. 現場堪驗及尺寸丈量
    現場丈量主要是為了獲得完整的房屋現況,從拍照、記錄房屋的橫向縱向尺寸及高度,尤其是樑與柱的相對位置對未來的隔間有很大的影響。接下來水電管路的現況、電箱的總電量及配線情形、是否有漏水或壁癌、鄰近通道是否可進出大型貨車、是否有電梯、大樓或公寓的管理情形,都是會影響將來設計及施工的內容。也有些設計師會先以建設公司提供的建築圖尺寸作為規劃之用,不過建設公司提供的圖面通常比例過大、尺寸會稍有誤差而且沒有高度的標示,因此準確性較差一些。
  2. 平面規劃及透視圖預視
    平面規劃一般住家是以五十分之一的比例出B4的圖面,包含了整個空間的隔間大樣、傢具配置、衛浴空間的擺置、廚房裡的廚具、爐具配置及提供透視圖作為立體空間的示意圖,比較容易看懂。而藉由這兩種圖面可看出設計師的設計風格是不是符合自己所需。
  3. 施工圖說
    簽定設計合約後,設計師就要依照設計合約內容交付圖面並且解釋內容和業主進行細部的溝通。像是衣櫃的內裝,有多少抽屜有沒有領帶架、褲架,窗簾的遮光性、外窗的隔音需求、廚具的高度等等都是設計的一部份。一份完整的裝潢圖包含所有工項要使用的圖面,除了平面圖還包括木作的所有三視圖(正面、上面、側面)及內裝圖、水電配置圖、地坪圖、照明配置圖、天花板圖、隔間放樣圖、 廚具配置圖甚至於更精細的磁磚分割圖。而設計師則利用這些圖說並附上材料樣品讓業主了解材料的特性、價格、施工內容及施工方式。在經由溝通後作最後的確認,決定裝潢的內容及細節,才進入工程階段。
  4. 工程估價
    確認設計的內容、數量、材料、施工方法之後設計師就可以估算出工程造價,而報價單的內容應有明確的尺寸、數量、施工方法。不論內含或外加,總工程款中也包含設計公司的利潤及監工成本。
  5. 施工及監工
    開工後設計公司會依進度完成工項,施工中也會有現場人員監控施工品質,業主也可不定時查看施工內容是否有依合約進行,原則上最好選則設計師在場較能了解工程內容。
  6. 保固
    驗收完畢後,工程款結清。則進入保固階段,一般消耗性的材料及不當使用或外來的天災人禍則不在保固範圍內。
 






7.如何鑑定設計師的專業程度








 

  1. 審視丈量尺寸的內容是否正確
    尺寸及坪數大小是不應該有太大誤差,否則不論是價格的計算、設計的規格都不正確,對施工上也會造成困擾。也可以藉此了解對方的誠信度。
  2. 設計風格是否符合業主所需
    設計是很主觀且不易扭轉的,裝潢前選則理念相近的設計師可以減少未來的溝通不良,不但可以 間節省時間,也可以減少溝通不良造成的設計暇疵。
  3. 內容圖說是否清楚
    內容的圖說越詳細越能減少工程糾紛,不論是櫥櫃的內裝到開關與登具的應對關係甚至於插座及電話、電視訊號線的位置都會影響到未來的生活機能。所以圖說是設計裡相當重要的部份。
  4. 設計內容是否符合人體工學
    設計除了美觀好看之外、好用也是不可忽略的重點,所有的設計都應符何人體工學,尤其是家中的小孩及老年人的身高、體型、行動力都與成年人不同,對於掛衣服的衣架高度及和室的台階等是否合乎人體工學的尺寸,要依每個家庭成員的需求來設計。
  5. 設計成品以了解其經歷
    觀看多件其已裝潢完成之現場或相片有助於了解設計師的經歷,及設計手法。也可藉此看出設計師的客戶群多屬那一類型居多。
  6. 施工現場了解其工地管理能力
    看正在施工的現場有能看出該公司的工班素質及工地管理情型。觀察重點多為:對附近環境的維護措施有沒有作,如電梯間的保護或是工地垃圾是否過度屯積、有沒有張貼標語及張貼公告告知附近鄰居施工日期及發生問題時的聯絡方式等等。
 






8.如何丈量---跳至丈量常識








 

  1. 丈量尺寸及圖面繪製
  2. 繪製基本尺寸圖:先依照屋內的型狀大小約略的按照比例及相對位繪製一個基本的型狀。而繪製時別忘了每一道牆都有其寬度(一般磚牆約12公分寬)。
  3. 標示出門、窗、等相關位置:
    最好在大門入口處做記號,以利讀圖時不會找不到方向。
  4. 標出樑柱位置:將全室樑、柱等相關位置以虛線或其它顏色標註出相對位置
  5. 標明橫度與高度:開始丈量(最好是兩人配合較為迅速),先量全室橫向尺寸再量高度,邊量邊記於圖上。
  6. 標示後窗尺寸:遇有門、窗、冷氣孔需註明門高、窗台高、窗高、冷氣孔上下高。(門的尺寸以門框外緣為丈量標準)。
  7. 丈量全室高度:除原先裝潢之天花板,基本上全室天花板應為同高,可採任一點為天花板高。(如欲保留原裝璜之天花板可以現況丈量)。依圖上位置記錄全室樑之深度及寬度。
    注意:每根樑之大小皆不盡相同,務必丈量仔細。

  8. 標示電器設施位置:全室之插座、電話線出口、電視訊號線出口、專用插座(冷氣)、燈具出線口(即燈具座落位置)、開關、電鈴、對講機、電箱等相關位置。
  9. 標示水電設計施的位置:全室之冷水、熱水、地面排水、地面及牆面出水口、瓦斯表等相關置。
  10. 標示出全室開關與燈具相對應關係:通常一組開關座有數開開關而每一開都控制不同的燈具,將其標示出其對應關係可作於日後對燈具配置的依據。
 






9.如何自己作設計








 完成現場丈量的工作後,就將草圖以實際尺寸按比例匯製於圖紙上,以作為規劃及計算面積的依據。最好是將水電、及燈具另作兩張圖,以利於預算及工程數量的檢視。在採買傢具時沙發背牆的尺寸、電視櫃、床及床頭櫃的尺寸、餐桌椅是否有正對燈具等等問題迎刃而解。購買傢俱時也不用比手畫腳,對於喜歡自己買布作窗簾的讀者也比較能把尺寸拿準。如果預計要請裝璜人員或設計師更可藉此了解對方的專業程度,對於工程施作的數量,也有一個可遵尋的依據。依比例做空間分配


依照全室面積按比例分配


















房間:主臥:客廳:餐廳:廚房:浴室:書房
1:1.7:2.5:0.8:1:0.5:0.8

了解動線的基本需求


  • 進玄關的動線
  • 進客廳的動線
  • 進浴室的動線
  • 進廚房的動線
  • 進餐廳區的動線
  • 進各個臥室的動線
抓住訣竅作好空間配置


  1. 老年人房間應離衛浴較近
  2. 走道越少越省空間
  3. 每個房間最好都有對外窗
  4. 餐廳區最好在廚房門附近
  5. 客房最好和書房或和室合併使用
  6. 最好留有後陽台可晒衣或放熱水器(不要全部外推)
  7. 小空間適合做開放式廚房
計算每個空間使用時符合人體工學的尺寸


  1. 走道不得小於70公分(最好90~120公分之間
  2. 有櫥櫃的走道距離為櫥櫃單扇門片寬加40~60公分
  3. 衣櫃深約60公分
  4. 4床邊距衣櫃距離至少需70公分
  5. 書桌深為60~80公分
  6. 浴缸寬度約72公分
  7. 床邊距書桌距離至少需70公分
  8. 馬桶中心點至少需離洗臉盆邊35公分
  9. 淋浴間常寬至少需80公分
  10. 門片寬最好在72~90公分
 






10.如何看懂施工圖





 施工圖的確認
看圖三大重點
1. 尺寸
2. 比例
3. 相對位置



木作立面圖(正面、上面、側面圖)
上視圖主要用來確認櫃體的寬度及深度
側視圖主要用來確認櫃體的深度
正視圖主要用來確認櫃體的寬度及相對位置


木作內裝圖
檢視內裝及配件是否符合需求


水電配置圖
注意各插座及出線口的位置及數量是否正確,尤其以專用插座是最容易被忽略的部份


地坪圖
注意不同地表材的交接位置,及出入口及轉彎處的鋪設方式市是否對齊,應避面免產生不當及不必要的接縫


照明配置圖
1. 確認照明所在的位置
2. 確認開關及燈具的對應方式是否正確
3. 確認是否需要緊急照明
4. 確認是否需要感應式的照明


天花板圖
天花板的位置,及高度是否符合設計需求


隔間放樣圖
檢視各區域大小及位置是否符何設計及需求



廚具配置圖:
1. 是否有標示廚具尺寸
2. 標示內容的相對位置是否正確
3. 爐具的位置及尺寸是否正確
4. 上下櫃之間的距離應以使用者的身高比例做調整


 


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