Q:何謂開放空間?
  一般所謂的空地乃指一宗建築基地除建築物覆概部份外的面積,亦即法定空間。開放空間包含下列數種空間:
1. 室外空間。法定空間任一方向之淨寬度均在四公尺以上者。
2. 半室外空間。指騎樓、門廊、柱廊等,其淨高在三公尺以上者
3. 室內空間。指法定空間上方以透明且可通風構造加做屋頂所形成之室內空間,其高度應在五公尺以上,透明部份佔三分之二以上者。
 deck板3  RXRdJ3xKat8MkR0KN3D_dA.jpg  




--------------------------------------------------------------------------------
 
 Q:何謂開放空間設計
  指依「未實施容積率管制地區綜合設計鼓勵辦法」而設計。此辦法在為鼓勵基地之整體合併建築使用及設置公益性設施。依此辦法留設越多上述所謂「開放空間」,則建造者可獲得比原有法定所允許之樓地板面積還多之獎勵。「開放空間」是任何時間都必須開放給公眾市民休憩使用,而不是只供住戶居民使用而已。 




--------------------------------------------------------------------------------
 
 Q:經紀人在為你帶看時,如何掌握技巧看房子? 
  一般而言,看房子技巧,大致區分為兩大方向,一為由大環境做評估,所謂大環境包括:區位環境、交通網路、房屋種類、公共建設、學校市場等因素;二為小環境做觀察,所謂小環境包括鄰近環境、公共設施、停車場、屋況等因素。 



2BHR_2j7yQf01NNFHbYF.w.jpg  

--------------------------------------------------------------------------------
 
 Q:何謂使用面積? 
  不動產的移轉是以登記為效力要件,因此賣賣房屋的交易標的必須以所有權狀之產權登記面積為準;按目前地政機關對所有權狀面積登錄之標準可分為以下三種:
1. 主建物登記:即室內面積,包括客廳、餐廳、廚房、臥室、書房、浴廁及儲藏室等均屬主 建物。
2. 附屬建物登記:指連接主建物室內面積之附屬部份,如平台、陽台、花台等。
3. 公共設施登記:指全住戶共同使用分攤之部份。
 




--------------------------------------------------------------------------------
 
 Q:何謂容積率? 
  容積率係地上層建築物總樓地板面積與該建築基地面積之百分比率,地下室建築面積除停車場及設備空間外,需計算在內。實施容積率的主要目的在於對都市土地之利用強度、密度等有一定之限制,使都市內之公共設施不致超載,而維持某一程度的生活品質。一塊基地的建築容積率已定,即總樓地板面積不變,若每層的建築面積越大,則可建的層數越少;相反的,若樓層越高,則每層的建築面積將越小。相同大小基地相同容積率,不同樓層面積,則樓層數(高度)亦不同。

d5f871199ded3ae5e68c2898b15c2e5d  

 

 

綠芯系統傢俱   使用E0 / E1  歐洲德國EGGER板材 及 歐洲比利時 SPANO板材

 

若需要規劃設計系統傢俱的朋友

 

請您利用以下的聯絡方式和我們聯絡!謝謝

 

 

    

 

綠芯系統傢俱||系統家具~~ 新竹/竹北專業設計施工團隊

 

由技術純熟老師傅級工藝,創造出最優質的產品品質

 

歡迎來電預約 免費丈量及規劃!,並歡迎來門市參觀暸解!

 

 

 

 

  祝福 身心健康 平安喜樂 !      

 

 

 

     設計師  陳建利    Tel0988220-888

 

     設計師  張淩卉    Tel:0988220-488 

 

 

                               

 

                                無毒健康新生活。綠色有氧好環境

 

                          門市地址: 竹縣竹市成功二街11號1F

 

             店面電話:(03)668-2299 begin_of_the_skype_highlighting  免費  end_of_the_skype_highlighting

 

                          傳真話:(03)668-2289 begin_of_the_skype_highlighting 免費  end_of_the_skype_highlighting

 

      

 

 

             電子信箱:  alan66_88@yahoo.com.tw 

 

                             粉絲團:   www.facebook.com/gheart6688   

 

                                 BLOG: http://tw.myblog.yahoo.com/alan66_88/

 

 

 

                                     也請您到綠芯系統傢俱的粉絲團按讚給我們鼓勵喔~   粉絲團有我們的作品集!

 

              粉絲團:    www.facebook.com/gheart6688   

 

 

 

 

 

創作者介紹

綠芯系統家具/室內設計 //工程統包/中古屋翻新 / 預售屋客變//系統傢俱/新竹竹北系統傢俱/歐化廚具/系統櫥櫃

綠芯系統傢俱 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()