目前日期文章:200908 (10)

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Goal 經營理念

【專業、品質、創新、熱忱】

是綠芯空間設計的四大核心理念

我們以[]為出發點,以自然生態保護為訴求    

善用原木、石、鐵件等異材質結合設計

使用環保綠建材創造純淨和諧的空間比例

幫您實現健康舒適的夢想空間。

秉持落實嚴謹的標準工序,來確保施工品質的穩定

並提供最專業的客戶服務,創造與客戶之間的信任。

我們的客戶從最初的洽談慢慢認識彼此

最後成為好朋友,更因為肯定與信賴

客戶介紹,讓口耳相傳持續創造好口碑

這就是一種幸福的延續循環

代表著我們的熱情將會創造更多美滿幸福的家庭

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

我們最大的成就與願望,莫過於完工時

看到客戶感動的眼神

相信用心服務將帶給客戶更多存在價值與回憶

同時,也是我們得以永續經營的最大訴求。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

我們提供的服務:

*居家空間設計

*商業空間設計

*辦公室設計

*預售屋客變

*系統家具設計

本公司系統傢俱使用歐洲德國EGGER板材F****歐洲比利時SPANO防潮板正式授權,並經認證的歐洲系統板材 國際標準認證V313最高級E0/E1防水板。因應台灣海島型潮濕氣候,居家櫥櫃所使用的板材必須符合防水、防潮高標準。從門市服務、丈量、設計繪圖、討論修圖、簽約、下單備料、組裝到完工,一貫流程幫您照顧每個細節。

*原木家具製作

公司擁有自有原木工廠提供客戶在設計案中結合原木家具的設計與製作

*責任施工管理/工程統包

我們擁有自有工班團隊為您提供責任施工與管理,落實標準工序
同時提供清楚的工程細項報價列表。從溝通討論、繪圖、估價、監工、管理及保固服務,幫您完成夢想居家。

為了提供您最有效率的施工品質與快速的售後保固服務,我們服務地區為苗栗以北和桃園以南

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燈具的光度與照度…如何決定安裝燈具的數量?



分類:設計知識

 


計算公式:


先把公式給大家:


N=A*E/F*U*M


 


名詞解釋:


N】所需燈具數量(不用解釋吧??)


 


A】室內空間:


●定義:室內的總面積。


●測量儀器:『尺』。


●單位:平方米(M2)


●計算:1 M2=1M*1M


 


●室內空間有多大,


就請各位自行丈量吧,


好像不用多做解釋。


 


E】平均照明度:


●定義:被光線照亮之區域的能量密度之平均值。


●測量儀器:『測光表』(或稱光度計)


●單位:1呎燭光(fc)或勒克(luxlx)


●計算:1fc=1lm/ft2        1lux=1lm/m2


1fc=10.76lux


表示公式:照明度(Illumimance)=I/d2


I=光源強度  d=距離。


 


在這個公式裡面的「平均照度」指的是需求量,


也就是「希望整個空間能達到的照度標準」,


要整個空間有多亮…


這是使用者自行決定的,


一般住家居室多半建議在301000勒克之間,


寫作閱讀大約設定在750勒克左右,


正常的一般照明約在150~500勒克上下,


較需要精密閱讀的辦公空間、製圖之類的場所則在1500勒克上下。


 


F】光度:


●定義:光源每秒所發出量之總合。


●測量儀器:『測定儀』。


●單位:流明(lm)


●計算:1 lm=1/1683w


 


●光度也有人稱之為「光源全光束」,


講得白話一點就是光源(燈泡)發出的「全部」光能量的總和。


在這個公式裡面的「光度」指的是要安裝的燈具的值,


在一般燈泡的包裝外盒、包裝紙上都找得到。


 


U】照明率:


●定義:光源(燈具)發光經反射後實際達到的照明效果


●測量儀器:利用測光表實測後可以換算。


●單位:PERCENT( % )


●計算:cd/m2=lux*反射率/π


cd/m2指的是實際經反射而得到的照度


 


    這個數據比較難求得,


主要是反射率很難精算得準。


所以不建議大家去算這個,


而直接採用「大致」的建議值。


 


一般比較常見的建材,


大致建議對燈光的光度加值計算如下:


 




























































材質



反射率



30%以下



30%以上



50%以上



70%以上



金屬類



 



鍍鋅鐵板



金、銅、不銹鋼板



磨光銀質材料、電解研磨鋁料、鏡面不銹鋼



石材、壁材



紅磚、水泥砂漿粉光 、混凝土、小圓石、舖石材、泥土



花崗岩、砂岩壁材、石綿浪板



淡色(或白色)油漆、磁磚、大理石



石膏壁材、白磁地磚



油漆



濃色油漆



淡色油漆(較濃)



淡色油漆、白色琺瑯



白色油漆、透明漆



木材



 



三合板、杉木板



檜木



 



布類



深色窗簾



淡色窗簾



白色木棉



 



紙類



描圖紙



新聞紙



淡色壁紙



白色壁紙



玻璃



透明玻璃



壓花玻璃



乳白琺瑯



鏡面玻璃



地坪材料



深色磁磚



榻榻米



淡色磁磚



 



 


M】維護率:


●定義:光源實際運作的效率。


●測量儀器:無。


●單位:PERCENT( % )


●計算:無


 


●比較白話的講法,


維護率就是你發揮了光源的幾成「功力」,


燈具老舊了沒有更換會降低維護率、


有某幾顆燈泡不會亮也會降低維護率、


如果平常習慣只開一半的燈,當然維護率就要減半計算。


 


 


實際試算:


假設有一個客廳,


A(面積)=30平方米,(九坪左右,正常的大小)


E(需要的照度)=300 Lux(正常的照度)


F(每盞燈泡的光度)=1500 lm(普通的麗晶燈管的光度)


E(照明率)=140%(牆壁、天花、地坪都是淺色)


M(維護率)=85%(燈泡變暗了會動手去更新)


 


那麼就是:


N=A*E/F*U*M


需要的燈數=30*300/1500*1.4*0.85=7.14





七盞或八盞的燈具就夠了



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1.


品牌的介紹


第一品牌  大金  日立 東元 國際


第二品牌  三洋 聲寶 吉普生  歌林


其他就是他牌...哈哈


大金是日本大廠牌的冷氣


日本一番 大金 很可愛的相撲


 


2.


k卡x4=BTV


10000BTV=一噸


10頓=4坪


 


3.


*變頻比較省電喔


*那種除菌的,其實效果不太大


*如果冷氣有聲音的話,是迴風沒做好的關西


*冷媒管是在左邊


*冷媒管=銅管


*2年要保管一次


 


4.


大金的銅管可以拉30米,4層樓


其他的只有可以拉15米,1層樓


 


跟大家分享


 


 



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伊東豐雄的前衛驚奇!




本篇文章摘自:商業周刊第 1053 期
作者:王茜穎





 







 
  日本國寶級建築師 伊東豐雄

台中歌劇院、高雄世運會館,都出自伊東豐雄之手,他的作品融合自然元素、充滿快樂能量……。


這是名列國際前十大建築師的伊東豐雄的第十二個建築冒險記。

這場冒險發生在台中市七期重劃區。宛如一塊巨大起司的大都會歌劇院,將在台灣出現。伊東稱她為「壺中居」,壺裡乾坤,究竟有何玄機?

他的建築觸角:五年內包辦台灣三大地標建築

說起伊東豐雄這個人,你可不能不認識他。未來五年,伊東的重要地標性建築,將讓台灣北、中、南三座城市大變貌。除了台中大都會歌劇院之外,高雄二○○九年的世運會主場,以及台北的台大社科院,都吹起伊東風,意味著某種生機盎然。

走進東京澀谷的伊東辦公室,壺中居正在加緊繪製細節。遇見他時,他身穿藍格子襯衫、灰白頭髮中分、臉上則掛著一副黑框眼鏡,講話輕聲細語,其實是一個靦腆的日本歐吉桑。

二○○二年,伊東一舉拿下威尼斯雙年展終生成就金獅獎,六十六歲的他,有人說是大器晚成。在日本,他與另一位國際建築大師安藤忠雄齊名,分據東京、大阪的兩人,被並稱日本建築界的「關東關西雙雄」。

伊東豐雄的作品,總是令人驚豔。他可以在西班牙特拉維哈(Torrevieja)泛著粉紅色光澤的鹽水湖沙丘上,蓋起螺旋狀的超大捲貝殼建築。在全球最繁華的東京銀座的鬧區中,他依然可以在滑過鋼鐵建築光滑的表面,創造出水滴濺開般的驚奇。在聚集國際精品的東京表參道上,他也可以種下混凝土樹木,讓樹枝般的結構參差不齊的向上攀長,讓白天的陽光、夜晚的燈光,自然從枝葉間灑落。

走進伊東的事務所,住家公寓般大小的空間裡,淺淺的漆著乾淨的白色,小小的會議室、小小的茶水間,但工作檯上的建築模型,卻透露著,這裡承載著巨人的夢想。

建築,對伊東來說就是謎樣的生物。六十六歲的伊東豐雄,要蓋的不是盒子狀的建築,而是活生生的有機建築。拿他最新的設計——台中歌劇院大起司來說,「與其說是建築,不如說是柔軟、謎樣的生物活動狀態,」他這樣詮釋。 台中大都會歌劇院將在一月底動工,預計二○○九年完成,這也是台中市首度出現前衛建築。

在這場激烈的國際競圖中,晉級五強的包括台灣的簡學義、英國的札哈‧哈蒂(Zaha Hadid)、日本的遠藤秀平(Shuhei Endo)與荷蘭的克勞斯‧肯‧康(Claus en Kaan)等建築師事務所。但決選中,伊東以六:○擊敗因設計台中古根漢博物館聲名大譟的普立茲克獎(The Pritzker Prize)得主札哈‧哈蒂。

伊東贏在善於創造不可能的驚喜。東海大學建築系教授曾成德就說:「伊東的建築總是令人驚喜不斷,很想知道他這次又會做出什麼東西來。」

他的建築美學:師法自然,既藝術又生活

「聲音的涵洞」(sound cave)即是這次台中大都會歌劇院最精彩的設計,柔軟彎曲如軟骨的建築開滿了彼此相連的洞窟,彷彿是身體的毛孔,建築開始會呼吸、吐納,都市的聲音也穿透聲音涵洞而來。歌劇院不再是傳統定義裡封閉孤立的空間。曾成德形容:「他的方案既內又外,既呼吸又吐納,既藝術又生活,既古典幾何又絕對當代。」

支配二十世紀的現代建築的精神不外乎兩種:一是科比意(Le Corbusier)式的純粹幾何學形體;一是均質的格子狀建築。這兩種精神支配著今天的城市地景,無論到哪裡,幾乎都被鋼鐵與玻璃蓋出來的大量生產的盒子建築覆蓋,人們走進又走出盒子,在抽象、脫離自然的盒子裡過日子。

「那真的能夠帶給人們真正的活力嗎?」伊東接受《商業周刊》專訪時強烈質疑,「沒有任何東西是比洗練的狀態更會損害到創造性的了。」自然界有這麼多可能性,為什麼建築非得長一個樣子呢?人為什麼要活在盒子裡面呢?這樣活得像個人嗎? 問起他最喜歡的城市,他答是曼谷的湄公河畔。因為水鄉沿岸的住宅,朝向運河大剌剌架出去的露台、往河邊下降的階梯,窗外怒放的九重葛幾乎爬進房子裡,沒有內外之分,沒有盒子的局限,人與環境緊緊連結。

在伊東的建築冒險之旅中,他總是問自己:「我能把自然界的規則,運用到建築上嗎?」

他展開追尋非線性建築之路。過去建築師是先有形,知道建築會長什麼樣子,才請結構技師去計算如何蓋起來。但伊東豐雄的冒險則是從放棄盒子形體開始,他想建出像自然孕育出來的建築,關鍵是找出自然界的成長規則。

一個自然的原型,就是自然長出。例如螺旋,一可以是像貝殼一樣捲起,內藏無限擴展的強力螺旋結構;二可以是化身螺旋枝葉,為了採擷陽光,以免擋到下方的日光;三可以是螺旋狀上升的暖空氣造成的巨大氣流漩渦。在伊東的黑框眼鏡背後,他總是可以與天地萬物連結,想像出各式各樣流轉的建築樣貌。

師法自然,成就了今日的伊東格局。在創造出知名「龍貓森林」的谷戶鄉下,伊東循著河谷間的水路,找出既像雪花、又像樹的「水樹」形式,這個水樹概念,就變成了西班牙馬德里郊外小河流經的生態公園。

他的建築科學:六十一歲學到電腦運算法揮灑自如

屬於現代主義派,但伊東總是勇於打破現代主義的格子。這份狂野的自然想像,背後藏著複雜的電腦運算「設計演算法」。在設計手稿上,伊東在紙上冒險,將一個格子隨意找出四點相連,形成小一號的格子,再反覆依循定出的規則畫出內部無限個方格子,一個安定的方塊就幻化為一朵玫瑰、切割出無限多種面貌。

隨機的迴轉、動搖、曲折,就變成了有機建築的樣貌。這種不敢預知的決定點,讓建築就像結晶自然長成,就像樹木開枝散葉。你不會知道結果是什麼,這才是他心中的建築冒險。 他不只是要讓世界驚豔,也讓自己充滿驚喜。他曾說,「做建築很無聊,只有當你能從常識中解放出來,那一刻才吸引我!」

很難相信,這套複雜的電腦運算方法,是他六十一歲時和倫敦工程顧問公司ARUP首席結構工程師西薩.波曼(Cecil Balmond)合作時學的,自此得以在各地創造自然生長的建築。

他也將自然生成的伊東式建築帶進了台灣。台中大都會歌劇院,即是將不規則的細胞形薄膜,如織品般一層層不斷自由交疊的結果。

他的突破在於,找回了建築中的新自然,也聽見了被困在現代主義格子裡的人在呼喊他。

就像很多建築師一樣,東京大學畢業的他,有著某種驕傲。他承認自己年輕時做建築,不但如此,心中還暗自覺得建築就是不要有人在裡面比較漂亮,明明是給人住的建築,還會故意把人真正在用的家具撤走,只擺一張單純的椅子,刻意營造樣品屋空蕩蕩的感覺。

他一直以為自己看不見人味,摒棄人味,但在他內心深處,其實他都看見了,從他早期為親人蓋的住宅,可窺一斑。

他的建築哲學:由摒棄人味到傾聽人的呼喚

一九七六年,姊夫猝逝,他為守寡的姊姊和小姪女蓋了新家──中野本町之家。巨大、沉重的灰白色混凝土內凹成一個「U型」,只對內開口,對外隔絕。像是一個人拱著背將自己封閉起來,背對外面的世界,暗自療傷。一棟建築,卻像活生生的「鎮魂碑」。

直到二十年後,當孩子成年獨立,他們賣掉土地、拆掉房子,挖土機彷彿敲碎了這塊鎮魂碑,人從哀傷中走出來,重新走進了社會。

在伊東漫長的四十年建築生涯中,要說其風格真正的轉折點,就出現在一九九五年他拿下仙台媒體館的競圖首獎,展開了六年漫長的對抗,他的作品遭到居民劇烈反對,他必須和人碰撞,也開始真正思考建築是為誰而做? 他心目中純美學式純白、透明的玻璃建築模型,正是現代主義大師密斯(Mies Van Der Rohe)對「純粹」的追求。沒想到卻引發居民強烈的反對聲浪,沒人看得懂他提出的純美學建築,都是玻璃和扭曲的大柱子,卻沒有牆的房子,為什麼要花這麼多錢來蓋?

最初他很憤怒,覺得這些人根本不懂建築!但也迫使他去擺脫無人的樣品屋思維,學習從人的角度去思考的起點。

在這裡安排的不是規範行為的房間,而是先去思考人在這裡會想做些什麼,怎麼讓各式各樣的姿勢自由而快樂伸展的場所。他把空間打開,變成大家的遊戲場,讓各個世代的人去起化學反應,自由開展不同的使用方式。

當他聽進了居民的聲音,搖曳著海草般柔軟姿態的建築在眼前展開。開放的空間沒有一堵牆,打破了在被規定好的空間裡,只能做被規定的行為的限制。伊東,不但解放了盒子建築,又解放了人,也將自己從現代主義的狹路中解放出來。

他在二○○六年出版的《伊東豐雄的建築冒險記十則》寫下:在大自然當中,充滿著許多快樂的場所。「想要在那棵樹蔭底下看書」、「想要在那上頭睡午覺」。有著很多如同身體那般,自然的對我們細語呢喃的,充滿感覺的所在。

六十歲後才大器晚成的伊東,終能隨心所欲,呼喚自然,並傾聽人的呼喚。 *伊東豐雄小檔案
出生:1941年
學歷:東京大學工學系(建築系)
經歷:菊竹清訓建築師事務所建築師
現職:伊東豐雄建築設計事務所執行長
獲獎:2002 威尼斯雙年展終生成就金獅獎    
2005 英國皇家建築協會建築金獎勳章    
2006 英國國家建築師協會大獎

*隱身澀谷、被紙淹沒的大師基地
「被紙所淹沒的辦公室」,伊東豐雄這樣子形容自己的事務所。

伊東的辦公室,在有如台北西門町般熱鬧的東京澀谷車站附近。事務所位於一條巷弄大小的斜坡上,外表跟一般住家公寓沒什麼兩樣。若真要說兩者有什麼差別,那大概是屋內除了必要的粉刷,簡易的灰色地毯,幾乎沒有其他裝潢,更別談什麼門面。

幾十個人擠在三個樓層裡,各層辦公室裡到處堆滿了設計圖、模擬圖、還有各類的模型。放眼看去,工作桌上正放著趕工中、三月份將在北美館展出的模型,地面彷彿開出一朵朵花,刻意做出凹凸不平的痕跡。

最整齊的一角,當屬大片玻璃外整齊的街道了吧!但我被邀請入內時,據說已經緊急整理過了。照伊東自己的說法,辦公室裡常常連建材、型錄也散亂一地,圖紙與模型亂撒,一走動就一定會卡到什麼。無怪乎當他看到電視上偶像明星木村拓哉與田村正和主演關於建築師的日劇中那種光鮮亮麗的事務所,大師也忍不住為文發牢騷:我簡直就好像是為了這些紙屑與垃圾堆在付房租一樣。


 


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*材質確認

*確認工程進度表

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室內天花板也含風水學問

        人說:安居樂業安居是人們生活的基本要求,如何裝飾出一個溫馨浪漫、舒適自我、又符合家居風水學的現代安居住宅?是大家最關心的問題。

        家居裝修要注重和諧,這就是風水學裏提倡的原則。家中選擇安裝集成天花板,也要結合家裝風水學的積極因素,給家居帶來吉祥如意的意蘊和期望。


  設計產品要聚

       風水學中的,現代理解為潛意識,也就是人的精神欲求。風水學運用到室內裝修,尤其是集成天花板的設計和安裝中,其目的是要實現人們對美好生活的需求。


  天花板產品在研發、終端設計顧問設計、安裝各個層面都比較注重運用風水心理學。例如在造型及花紋圖案的設計不採用尖錐形形狀; 盛唐祥紋系列的設計,融合了古典風水學的可取精髓,各個花紋都帶有祈福迎祥的寓意。該系列中的上善若水是以水波紋作為創意靈感,水在風水學中是代表財氣的物質,用的意象來表達居住者對家居富裕安康的渴求,體現出空間及其所有者豐富的精神蘊涵,也體現了中國的傳統文化。


  天花板設計安裝:也講風水心理學


  風水學在現代也可解釋為一門環境心理學。家居裝修時,要注重空間的設計和產品的選擇,才能為人們家居營造良好的心情。選擇燈具,不要選擇倒掛的尖角形、錐形,容易形成心理壓迫感。採用的就是圓燈,象徵和諧美滿;推出方形的品系列,方形比較平穩方正,寓意平平安安;在頂部電器的設計佈局上,建議應避免呈三角形排列組合,與人體工程學違背,尖角形設計在風水學上也不可取,多採用方、圓、直線的設計排列。

      在保證天花板各個電器模組正常使用的情況,天花板的安裝高度設計也很講究,過低會產生壓迫感,過高易產生孤寂感,都會對居者造成消極的心理影響。所以在選擇集成天花板要找專業的品牌,尤其安裝的時候,必須根據實際環境整體評估,設計出人性化的安裝方案。


  家裝就是居住者潛意識的外化,從改變、選擇、優化周邊環境來表達自己內心深處的想法。合理的家居裝修必然優化環境,從而令居住者心情愉悅,身心健康


 


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環保綠建材-除醛癌甲殼素健康塗料

自由環保「除醛癌甲殼素健康塗料」

 
 
 
【台北訊】房屋裝潢後,其建材中的甲醛,經年累月逸散在空氣中,嚴重影響室內環境品質,並引發種種人體健康危機,依成功大學環境醫學系研究小組連續三年進行室內環境中甲醛及揮發性有機物逸散材質之健康風險研究,經過計算,在一般辦公室一週工作五天、一天八小時,一生工作三十年,吸入由建材揮發的甲醛,罹癌風險超過平均風險的三百倍以上。
 
 
 
而世界衛生組織WHO在九十三年六月十五日曾發布153號「甲醛致癌」公報,提出充分證據證明甲醛會導致人類罹患鼻咽癌和鼻竇癌並導致白血病。為防止甲醛危害,環保署在九十四年十二月三十日提出室內空氣標準建議值,更在九十五年六月二十一日提送室內空氣品質管理法草案,在這樣的社會形勢中,提供環保型內部裝修塗料成為業界首要任務


 
記者林毅璋/報導.攝影
 
 

室內揮發性污染物

 

室內揮發性污染物中, 較為嚴重的有2 種, 一為「甲醛」(HCHO)、另一種為「總揮發性有機污染物」,又稱「揮發性有機化合物」(TVOC)。兩者與室內裝修有關,譬如地毯、夾板、膠合材料等皆會逸散出甲醛。至於「總揮發性有機污染物」指的是在室溫下會揮發的有機化合物統稱,其中包含了苯、甲苯、對二甲苯、間二甲苯、鄰二甲苯及乙苯。通常揮發性有機化合物的來源是建築物料,例如黏著劑及黏膠、新地毯或裝飾品、清潔劑、油漆及溶劑等。

 

揮發性有機物 威脅健康

 

台灣的消費者在對於室內的裝潢上,往往存有貪小便宜與好大喜功的心態,不但希望自己的住宅美崙美奐,也希望建材價格經濟實惠。但不知消費者有沒有發現,在自己新家裝潢完之後,一進到室內,卻充滿很嗆的刺鼻味,讓人眼睛被燻得無法睜開。在這種狀況下若只是打開窗戶,想說讓空氣流通個幾天就好了,那就忽略了裝潢板材內揮發性有機化合物對人體健康所帶來的負面影響。

 

國立台北科技大學建築與都市設計研究所副教授邵文政表示,目前國內對於裝潢板材缺乏認證,從中國或東南亞進口的板材品質參差不齊,輕則發霉、生蟲;重則甲醛含量過高。邵文政指出,經濟部標準檢驗局CNS對於裝潢板材的甲醛標準,是以「含量」來計算,但真正影響人體健康的卻是甲醛的「逸散量」,也就是我們所在空氣中聞到的甲醛含量,這樣的檢驗標準自然與人體所吸進甲醛的實際狀況有很大的落差。

 

甲醛濃度過高 容易致癌

 

至於甲醛對人體健康的影響有多大,內政部建築研究所環境控制組組長陳瑞鈴指出,根據實驗顯示,一些黑心建材的甲醛濃度是世界健康組織(WHO)建議標準值的數十倍到數百倍之多,長期處在這樣的環境下,將有致癌的危險性。此外,國人罹患免疫系統疾病,像是過敏性鼻炎、異位性皮膚炎與蕁麻疹等的比例急驟升高,與室內裝修建材也脫離不了關係。

 

室內裝修 應使用綠建材

 

目前國內對健康綠建材的認定,是針對建材所逸散之有機化合物進行定性、定量評估,以限制室內空氣中揮發性有機物質的總質量濃度。以單位面積污染物逸散率(mg/m2‧hr)來計算,甲醛的單位面積污染物逸散率必須小於0.08 mg/m2‧hr;總揮發性有機污染物的單位面積污染物逸散率則必須小於0.19 mg/m2‧hr。

 

其實自今年7月1日起,根據《建築技術規則》第17章設計施工篇第 321條的規定,供公眾使用的建築物,或是經內政部認定有必要之非供公眾使用的建築物,其室內裝修材料及樓地板面材料必須使用綠建材,最少應達到材料總面積的百分之5以上,而這個部分包括室內裝修。這裡指的「公眾使用」範圍,也包括私人住宅或是公共建築,所以有意搬入新家或是需要重新裝潢的消費者,必須要多加注意。

 

低價競爭 扼殺綠建材使用

 

目前業界使用綠建材的困難為何?室內設計師許照宗表示,現在很多的新成屋都是連著裝潢一起賣,但這種大批施作,一層層的利潤抽成,事實上到真正承包與叫貨的木工時,礙於利潤,也只能使用大陸或東南亞進口的板材,同樣的,考工記工程顧問有限公司負責人洪育成也認為,像國內有些公共工程採用最低價格標與統包的方式,這樣不但限制了承包廠商能在建材上求取進步的空間,而且還得在價錢上錙銖計較,而為了省錢,自然無法兼顧要使用更環保或是更先進的綠建材。

 

投入綠建材 需有決心

 

既然綠建材對人體健康有益,又能兼顧環保,那該如何來加速推動?取得健康綠建材標章的台灣歐德家具董事長楊捷凱表示,國內要加速推動綠建材的使用,必須要教育第一線的室內設計師與裝修人員,讓他們了解綠建材的優點,從健康的角度來替消費者著想,而不是一昧的只要節省工程經費。楊捷凱指出,國外對於建材的環保觀念十分先進,在世界貿易組織(WHO)的規範下,台灣廠商若要出口板材,必須取得綠建材的認證,否則無法與國外綠建材競爭,所以產業界不能一直閉門造車,在低價比不過中國、東南亞的狀況下,非得往綠建材的方向來作產業升級,才能保持競爭力。他也認為,政府也必須強制立法,加重綠建材的使用比例與範圍,如此才能讓國內生產綠建材的廠商生存下去,也才能真正提升台灣的居住品質.。

何謂綠建材?


國內於2004年正式推動綠建材,根據《綠建築設計技術彙編》指出,在原料採取、產品製造、應用過程和使用以後的再生利用循環中,對地球環境負荷最小、對人類身體健康無害的材料稱為「綠建材」。依據以上定義,目前國內綠建材共分為4大範疇,分別為考量建材資源採取與製造階段的「生態綠建材」;建材使用對人體無害的「健康綠建材」;提升建材防音、透水等性能的「高性能綠建材」及廢棄物再利用的「再生綠建材」。這些建材經過廠商申請並審查合格後,內政部建築研究所會授與綠建材標章,而建研所也發行


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如何保養地板 1.地板除塵 平時用掃帚或吸塵器清除灰塵。 2.半乾比濕的好 使用拖把清潔地板時,將拖把擰乾後再使用比較好,用過濕的拖把,會留下水漬,讓灰塵積留,反而更髒。 3.保持清潔 不要用水沖洗,注意避免地板浸水,如果地板有了油漬和污漬,要及時清除,遇到顏料、膠水等很難擦拭時,可用棉布沾酒精清 潔。也可以使用家用柔和中性清潔劑加溫水進行處理,不要用腐蝕性液體接觸地板,更不要用汽油等易燃物品和其他高溫液體來擦拭地板,不需要打蠟。 4.下雨時要關好窗戶,免飄雨浸濕地板 同時要注意室內的通風,散發室內的濕氣,保持正常的室內溫度也有利於地板壽命的延長。 5.避免將鋒利的物品 比如剪子、小刀之類劃傷地板表面;在 搬動椅子、桌子等家具時盡量不要用拖的。

                   

 

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Q:何謂開放空間?
  一般所謂的空地乃指一宗建築基地除建築物覆概部份外的面積,亦即法定空間。開放空間包含下列數種空間:
1. 室外空間。法定空間任一方向之淨寬度均在四公尺以上者。
2. 半室外空間。指騎樓、門廊、柱廊等,其淨高在三公尺以上者
3. 室內空間。指法定空間上方以透明且可通風構造加做屋頂所形成之室內空間,其高度應在五公尺以上,透明部份佔三分之二以上者。
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 Q:何謂開放空間設計
  指依「未實施容積率管制地區綜合設計鼓勵辦法」而設計。此辦法在為鼓勵基地之整體合併建築使用及設置公益性設施。依此辦法留設越多上述所謂「開放空間」,則建造者可獲得比原有法定所允許之樓地板面積還多之獎勵。「開放空間」是任何時間都必須開放給公眾市民休憩使用,而不是只供住戶居民使用而已。 




--------------------------------------------------------------------------------
 
 Q:經紀人在為你帶看時,如何掌握技巧看房子? 
  一般而言,看房子技巧,大致區分為兩大方向,一為由大環境做評估,所謂大環境包括:區位環境、交通網路、房屋種類、公共建設、學校市場等因素;二為小環境做觀察,所謂小環境包括鄰近環境、公共設施、停車場、屋況等因素。 



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 Q:何謂使用面積? 
  不動產的移轉是以登記為效力要件,因此賣賣房屋的交易標的必須以所有權狀之產權登記面積為準;按目前地政機關對所有權狀面積登錄之標準可分為以下三種:
1. 主建物登記:即室內面積,包括客廳、餐廳、廚房、臥室、書房、浴廁及儲藏室等均屬主 建物。
2. 附屬建物登記:指連接主建物室內面積之附屬部份,如平台、陽台、花台等。
3. 公共設施登記:指全住戶共同使用分攤之部份。
 




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 Q:何謂容積率? 
  容積率係地上層建築物總樓地板面積與該建築基地面積之百分比率,地下室建築面積除停車場及設備空間外,需計算在內。實施容積率的主要目的在於對都市土地之利用強度、密度等有一定之限制,使都市內之公共設施不致超載,而維持某一程度的生活品質。一塊基地的建築容積率已定,即總樓地板面積不變,若每層的建築面積越大,則可建的層數越少;相反的,若樓層越高,則每層的建築面積將越小。相同大小基地相同容積率,不同樓層面積,則樓層數(高度)亦不同。

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 (一) 何謂綠建材
       「在原料採取、產品製造、應用過程和使用以後的再生利用循環中,對地球環境負荷最小、對人類身體健康無害的材料,稱為『綠建材』
 

(二) 綠建材之特性

廿一世紀為綠建材的時代,綜合各國之綠產品標章或建材標章可了解目前國際間對於綠建材的概念可歸納為表1。

 
 
 
 
 

 

Reuse──再使用
Recycle──再循環
Reduce──減量
Low emission materials──低污染
 
使


 
生態材料─ 減少化學合成材之生態負荷與能源消耗。
回收再用─ 減少材料生產耗能與資源消耗。
健康安全─ 使用天然材料與低揮發性有機物質的建材,可減免化學合成材所帶給人體的危害。
材料性能─ 材料基本性能及特殊性能評估與管制,可確保建材使用階段時之品質。
 



性能確保
環保確保性
健康性確保
 

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